ハート・コンサルティング株式会社

★ご挨拶★

ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

代表取締役 上田 直也と申します。

弊社は裏表のない安心安全な不動産取引をお客様に提供するため、誠実な対応を心がけております。

新型コロナウイルス感染症拡大のあたり、以下対策を実施しております。

アルコールで手指の消毒、テーブル席のアクリル板設置、窓・入口ドアを開放し換気、接客時に従業員のマスク着用と毎日検温コロナウィルス対策をしっかりと行っておりますので安心して御来社ください。

前職は狭山市にある大手不動産フランチャイズ加盟した会社で、新築一戸建て、中古マンション、中古一戸建ての不動産売買仲介、マイホームの注文建築、建売住宅の販売、不動産買取及び再生事業など不動産業全般を幅広く経験を積んでまいりました。

通常は注文建築なら注文建築の営業だけ、不動産売買なら不動産売買の仲介しか経験したことのない営業がほとんどですが、不動産業に必要な経験をすべて積んできましたのでお客様に適切なアドバイスやサポートが出来ると思います。

大手不動産フランチャイズ加盟会社での経験を活かし、1流のサービスをお客様に提供することお約束致します。

 

詳しくは新しく作成したハート・コンサルティング株式会社ホームページでもご確認頂けますので、宜しければご覧になって下さい。

 

狭山市の不動産売却の事ならハート・コンサルティング株式会社にお任せ下さい。

 

 

★ハート・コンサルティングの4つの誓い★

①しつこい営業・押し売りまがいの営業は致しません

不動産の購入を検討しているお客様で直接お話しさせていただくとほとんどの方は、「〇〇不動産に行ったら、その後が休みの日に電話がしつこくしょっちゅう掛かってきたり、早くしないと希望している物件が売れてしまうと急かされたりして、本当にウンザリした」や、「〇〇に物件の資料請求をしたら、頼んでもいないのに家まで直接来てすごい怖かった」などとよく仰いました。

だけど、それは他社では当たり前な事なのです

弊社は、不動産業をサービス業として考え、一生で一番高いお買い物であるマイホームの購入がサービス業界としてもっとも遅れている不動産業界に爽やかな革命を起こしたいと考えております。

本来、一番高価な不動産を購入する時こそ、人生で一番幸せとワクワクを感じて貰わないといけないはずです。

「ハート・コンサルティング株式会社」「ハート」真心を込めて仕事を行っていきたいとの思いからつけた社名です。

弊社は、お客様に求められるような誠実で正直な対応で、裏表のない安心安全な不動産屋さんとして活動してゆきます。

 

②不利な情報でも、正直にすべてお伝え致します

2つめのお約束は、「たとえ不利な情報でも全てオープンにお伝えします」 ということです。

本来はお伝えしたほうがいい情報も、「お客様に聞かれていないから」とか、「別に嘘を付いているわけではないから、伝えたことで契約が無くなったら困るから」というような不動産会社・営業マン側の都合で伝えないで契約をさせてしまう営業マンや不動産会社が残念ながら今でも存在しています。

少し前までは、物件に不幸な事件があるなど、売主側や不動産会社側に不利な条件があったとしても、
それを隠して契約する
のが業界の常識でした。
ほとんど詐欺に近いものだと思います。

本当にこれで、お客様はもちろん自分達も幸せになれるでしょうか?
例え契約できなくなったとしても、私は物件の悪い部分も全て正直に説明します。
契約には至らないかもしれませんが、お客様から「ありがとう。助かったよ。」と言っていただけます。
お客様からの「ありがとう」が、私の仕事の価値なのです。

 

③コスト削減に努め、出来るだけお客様の為になるサービスを提供します。

弊社では、以下の考え方でコストダウンを頑張っています。
・スタッフを増やさない
・家族がご飯を食べていければ良いくらいの売り上げで良い
・事務所も一等地でなく、設備も1人分で足りる
・フランチャイズやグループ等加盟する費用もお客様の手数料を安くするなど還元するべき

★なぜ小さな会社でも成り立つのか★

・当社は営業担当社員及び事務職を雇っていませんので人件費がかかりません。(通常は一人の営業マンで月に約30万円~40万円掛かります。まそれ以外にも、事務職の人件費も毎月15万円~25万円(1人当たり)程度は掛かります。従業員がいる会社はそれだけで高コスト体質の会社となります) 

売主様、買主様のご対応は全て代表者の私、上田が直接担当させて頂きますので、責任の所在がはっきりしておりますし、営業マンによって質がバラバラになってしまうリスクも防げます。雇われの営業マンでは会社にノルマとしてやらされている業務として行動しているので、そこに大きな違いがあると思います。

・弊社は無駄なチラシ広告や必要以上のネット広告をしていないので、適切な店舗運営費で経営出来ております。(SU〇MOなどのポータルサイトに1か月約100~150万円程度掛かっている会社が多いです。その他インターネットで一括の不動産売却査定のポータルサイトに月々約30~60万円以上掛けている会社もあります。)必要な経費はしっかりと掛け、無駄を省いてお客様に還元していけるように日々努力しております。

・事務所も弊社は自宅兼事務所の為、事務所賃貸料も掛かりません。(これも通常は月々20~30万円程度は掛かります) 

とにかく低コスト体質な会社で、不動産を購入・売却してもらわないと困るような事情が、私に無いことで中立の立場で誠実な対応が出来ると考えております。

好立地で立派な事務所やフランチャイズの看板はお客様とは関係ないですし、見た目より内容や中身を取ることが一番と思います。

より中立の立場でお客様の為になるアドバイスやサービスを今後も続けてゆきたいと思います。

 

④親切・丁寧にお客様のペースで家探しをお手伝い致します

不動産をご購入される方も、ご売却される方も、皆様少なからず色々なご不安をかかえていらっしゃいます。
「欠陥住宅だったら・・・」、「不動産屋に騙されていないだろうか・・・」、「ちゃんと売れるのかな・・・」などなど、様々だと思います。
弊社では、疑問点やご不安な点は、ゆっくり丁寧にご説明させて頂く様、心がけております。

また、不動産の購入や売却は専門的なことが多く、業界に怖いイメージを持たれていたりと、
お客様はどうしても不安な気持ちになりがちです。

「お客様が安心して家探しをしたり、売却をするにはどうしたらいいか?」
「成功できる家探しをするにはどうしたらいいか?失敗のない売却をするにはどうしたらいいのか?」

考え抜いた結果、
『不動産会社のペースではなく、徹底的にお客様のペースで家探しをしてもらう』、『売却する際はしっかりとお客様のご希望をお聞きし、ご希望に沿ったプランをお客様が納得がいくまでご提案する』
という結論に行き着きました。

 

不動産売買を安心してお取引できる様、精一杯お手伝いさせて頂きますので、宜しくお願い致します。